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      地下室深井滲漏水修復技術
      發布時間:2014-08-05
      工程概況上海蘭心影劇院因使用功能要求,需在原地下室底板下部再挖一個7m×5m×5m(長、寬、深)的深井。由于深井周圍有多處涌水,加上設計構造與施工不當等原因,因此修建后即發現嚴重滲漏水。后經多家防水工程公司前后7次進行堵漏維修,終因缺乏先進防水材料施工技術無功而返。經現場勘察,深井四周底板邊角處滲漏水最為嚴重,墻壁處也有15~20個滲漏水點,多處維修的痕跡尚清晰可見。另外,地下室是在原有小河溝上建起來的,地下水壓力很大,因此,用一般防水材料是難以治愈的。


       2、滲漏原因分析 2.1原設計與施工不當 2.1.1改建后的深井墻體與底板,以及深井與原地下室結構之間均未連成一個整體,且卷材防水層與基面粘結不牢,防水密封不好,如圖1所示。 2.1.2深井墻體采用混凝土與磚兩種材料組成,因荷載、溫差等作用,在其接觸界面與邊角處,常因材質不同(線腳脹系數相差可達10倍)容易形成空隙或開裂。而在地下水壓力較大的情況下,由于磚砌體容易透水,因此采用這種構造是欠妥的。 2.1.3在修復過程中發現深井底板的混凝土強度較低,且有較多施工缺陷,如混凝土起皮、蜂窩、疏松等。 2.1.4過去多次修補失效,主要是未采用瞬間止水及材性優異的先進防水材料施工技術。 3、選材修復地下室滲漏水的防水材料,其材性非常關鍵,一般在符合以下幾點:一是防水材料的強度必須等于或大于原有結構的強度;其二,必須是無收縮、膨脹型且有較好抗變形耐力;三是有較高的抗水壓;第四是能在潮濕基面上施工,并與原有結構基層有較強的粘結力。根據地下室深井滲漏水實際情況與選材原則,決定采用美國K.S.T.COATINGS.LLC公司生產的特種防水系列產品,其主要材料的性能如下: 3.1鎖樂事(SNOW ROOF SYSTEMS)快速硬化止水材料是一種以水泥為基材,可瞬間止水,能在水下施工,硬化后產生體積膨脹,能與所結合的結構體連成一體而壽命久長。該材料不收縮、不氧化、不含金屬元素、可永久止水,是一種較理想的瞬間止水劑。據有關測試,該止水劑3min抗壓強度為10.6Mpa,20min為12.7Mpa,7d為35.1Mpa,28d可達38.6Mpa;7d抗拉強度為2.1Mpa,28d為 10.5Mpa。


       3.2鎖樂事不收縮快硬修補材料是一種聚合物改性為主的修補材料,特別適合新舊混凝土接縫、因施工缺陷造成的混凝土剝落、裂縫、蜂窩、鋼筋裸露以及各種管道與混凝土之間接口等部位的修補。因具有不收縮、不崩塌、自行粘結、不含金屬、迅速固化以及快硬高強等特點,因此在修補混凝土、磚墻的垂直面及頂棚時,不需另支設模板,施工方便,且節約人工與時間。該材料1d抗壓強度為26.4Mpa,28d為50.8Mpa。在常溫下,其固化速度為普通水泥砂漿的2倍,經過修補的平面在12h后即可上人行走,在21℃和50%的相對溫度條件下,經48h后便可行駛汽車。 3.3鎖樂事混凝土剛性防水涂料是以水泥為基材,滲入特種丙稀酸酯系列為助劑,具有超強粘結性能和抗滲透能力的一種剛性防水涂料。另外,該材料有優良的透氣性,可使基層內水汽向外排出,而涂層外面的水分卻不會滲入其內部,從而使涂層能與結構層粘結固,不鼓泡,不起層。由于此材料可在潮濕基層上施工,無毒性,特別適合于貯水池、飲用水貯槽、廚衛間及地下室等防水、防漏及保護。 3.4瑞雪橡膠漆(ELASTO SEAL)是一種高級的防水防漏專用涂料,該材料有優異的彈性(斷裂延伸率可達680%),附著力強且持久,能與任何建筑材料如廢舊焦油、生銹的金屬、木材、新舊混凝土等粘結在一起,且在冰凍情況下仍能保持良好的彈性,也可在潮濕基層上施工。因此可用于屋面、地下室、水池等各類防水工程, 4、施工方法與實踐效果按照工程具體情況,并結合美國K.S.T特殊防水產品的特性,我們在施工中采取“快速堵漏,以剛補強,剛柔結合,綜合治理“的指導原則,從而達到不滲不漏的目的。 4.1底板與封墻界而處混凝土底板與磚墻用兩種材料組成,不僅防水效果差,還危及深井結構的安全。如不采取有效補強措施,那么即使一時堵漏成功,在長期使用中也會因不同材料的變形差異而功虧一簣。因此在底板封墻的界面處,應先止水然后再涂抹不收縮快硬修補材料,厚度一般為12~15mm。 4.2磚墻與混凝土墻接縫處止水堵漏與補強方法同上。 4.3深井內部防水加固待上述部位止水堵漏與補強完成后,在深井中內部應全面涂抹剛性防水涂料二遍,厚度為1.2~1.5mm,當剛性防水涂料完成并檢查合格后,再涂抹橡膠漆二遍,厚度為0.8~1.2mm。 4.4實踐效果該工程采用美國特種防水材料與配套施工技術進行修復,因滲漏原因分析正確,加之精心操作,所以獲得圓滿成功,并取得良好的技術經濟效益和社會效益。 5、結束語隨著各地地下空間的擴大利用與使用功能的多樣化,因此對地下防水技術與質量要求愈趨嚴格,而過去不少地下室因嚴重滲漏水,長期棄之不用,也急需修復。在此情況下,直接使用國外先進防水材料與配套施工技術,實不先為一種明智之舉,本工程實例為這方面提供一個良好的范例。


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