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      室內防水施工質量研究
      發布時間:2014-07-02
      第一節 概述

      目前,我國建筑屋面防水工程和地下防水工程已有國家工程技術規范和質量驗收標準,但至今建筑室內防水工程在全國范圍尚未制訂一個獨立、統一的工程技術規范和驗收標準,而室內防水施工質量的好壞會直接影響房屋的銷售及使用,給客戶直接好或不好的主觀印象,往往一個樓盤在交付初期,室內滲漏水的投訴會占相當大的比重,因此,從確保房屋質量及公司形象出發,室內防水是建筑工程當中,下一個重點關注解決的問題,筆者將針對室內防水的特點以及各類防水材料在室環境下的應用等方面對施工質量的影響進行探討。

      第二節 室內防水的部位

      通常講,建筑室內防水是覆蓋在建筑房屋內的防水工程,具體部位一般有:廁浴間、廚房、陽臺、露臺、泳池、水池等。

      第三節 室內防水做法

      一般室內防水的做法有剛性防水和柔性防水兩種,一般都是設計一道單獨的柔性防水層或一道柔性加一道剛性復合防水,很少有單獨一道剛性防水層的設計。適用于室內上述部位的防水材料包含以下:
      剛性防水層分類:
      1、防水砼  
      2、防水水泥砂漿
      防水水泥砂漿按工藝歸納為三類:一類是摻外加劑防水砂漿;二類是聚合物水泥防水砂漿;三類是無機防水堵漏材料。
      防水水泥砂漿防水層適合作為立面墻體的防水層,因為其有著牢固的與基面和后結裝飾面層的粘結力,抗滲性好。
      柔性防水層分類:
      1、卷材防水
      卷材防水層一般有:合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、高聚物自粘改性瀝青防水卷材
      2、涂膜防水
      涂膜防水層一般有:聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、改性瀝青類防水涂料。

      第四節 影響室內防水質量的因素及控制要點:

      一、防水工程設計
      1、廁浴間、廚房防水要點
      廁浴間、廚房防水的構造設計應考慮經常進行沖洗打掃,水很容易從墻根處滲漏到隔壁,實際上那些不做砼泛水的隔墻根,常常是長期潮濕的。因此,在這些經常沖洗或其他可能積水的部位要采用砼泛水,高度不低于150mm,最好與砼地面一次澆筑成型。廁浴間、廚房四周墻根防水層泛水高度不小于250mm,浴室花灑噴淋的臨墻面防水高度不低于2m。
      有填充層的廚房、下沉式的衛生間,宜在結構板面和地面飾面層下設置兩道防水層,如設置單道防水層時,防水應設置在砼結構板面上。涂膜厚度不小于1.5mm厚。填充材料應采用壓縮變形小、吸水率低的輕質材料。面層應整澆一小于40mm鋼筋砼地面,排水溝應采用現澆鋼筋砼結構,坡度不小于1%,溝內另設防水層。
      穿樓板的管道、地漏等,應作涂膜防水附加層,內附30~50克的無紡布加強層,地漏與地面砼間應留置凹槽,用合成高分子密封膠進行密封防水處理。
      2、陽臺、露臺防水設計要點
      陽臺、露臺的防水,應與屋面防水同等級同設計,一般優秀的做法是按二級防水設防,采用涂膜與卷材復合使用的做法,使防水層既有卷材防水層厚薄均一、受力均勻、自愈性好的特點,又有涂膜防水層基層密封性強、粘結力好、抗變形能力強的特點。另防水層最好設置在保溫屋的下部,推薦在結構板面上做完找坡和砂漿找平后即施工防水層,達到最好的防水效果。
      3、水池、泳池
      水池、泳池主體結構應采用防水砼,厚度不小于200mm,如果是受地下水或地表水影響的地下池體,應做內外防水處理,外防水設計與施工參照現行國家標準《地下工程防水技術規范》GB 50108進行。池體砼抗滲等級不小于S6。

      二、防水材料選擇
      1、廁浴間、廚房防水材料選擇
      廁浴間、廚房等室內小區域復雜部位樓地面防水,宜選用防水涂料或剛性防水料與防水涂料復合做迎水面設防。經相關工程經驗發現,聚氨酯防水涂料,無論是與基面的粘結力、材料的抗滲性、彈性、耐水浸泡性等都比聚合物水泥類防水材料要好得多,特別是單組份聚氨酯類材料,無毒無污染,無異味,是廁浴間平面防水材料優先選擇的對象,像廣東科順生產的威固929單組份聚氨酯防水涂料,在很多工程中的使用都有非常好的表現。
      墻面防水層宜選用剛性防水材料或經表面處理后與粉刷層有較好結合性的防水涂料。剛性防水材料的選擇,宜選用聚合物水泥防水砂漿類材料,代表有依萊德K11通用型、901E易耐防水灰漿等,都有著優異的抗滲性、與基面和粉刷層良好的粘結力。防水涂料則應選擇聚合物水泥類防水涂料,像JS Ⅱ型,KS-901B好涂壁等材料,特別是KS-901B好涂壁,特殊的材料組成,乳液加水泥的復合,使防水層擁有聚合物涂膜的延展性,又有水泥類材料與基面和粉刷層良好的粘結力,防水粘結兩不誤,也是墻面防水層的良好選擇。
      2、陽臺、露臺防水材料選擇
      陽臺、露臺防水因為參照屋面防水做法,又由于相對屋面面積較小,所以應選擇防水涂膜與自粘卷材復合,達到良好的防水效果。
      涂膜采用聚氨酯材料,因為其優異的延展性和基層粘結力、與自粘卷材天生的復合效果(油性涂料),都是聚合物水泥材料不能比擬的。具體選擇同樣是單組份聚氨酯。
      自粘卷材的選擇,則是當前大勢所趨,自粘卷材擁有全程冷施工,自愈性良好,與單組份聚氨復合效果好的特點,是陽臺、露臺多重防水層中不可或缺的一員,針對部位特點,優先選擇無胎型的材料,如APF-405、粘霸系列等,都是有著無數成功案例的成熟產品。
      3、水池、泳池防水材料選擇
      在水池、泳池中使用的防水材料應具有良好的耐水性、耐腐蝕性、耐久性和耐菌性。高溫池防水宜選用剛性防水材料,如用柔性材料,應具有良好的耐熱性、熱老化性能穩定性、熱處理尺寸穩定性。剛性防水材料的選擇,宜選用聚合物水泥防水砂漿類材料,代表有依萊德K11通用型、901E易耐防水灰漿等,柔性防水涂膜,宜選用能長期耐水浸泡的聚氨酯類料,如威固929,康優930等,特別是康優930,由于是無毒產品,通過國家疾控中心大鼠經口毒性試驗證實無毒,可以用在飲用水工程中,如居民飲用水池、水塔等。

      三、防水施工
      防水施工是整個防水工程質量保證最重要的一環,在掌握工程的防水技術要求和現場實際情況后,必要時應對防水工程由專業施工單位或廠家做二次深化設計,編制專項防水工程施工方案。防水工程施工,應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度,上道工序未經檢查確認,不得進行下道工序施工。施工應由有資質的專業施工隊伍進行,室內防水應用到各類防水材料施工應滿足以下要求:
      1、防水水泥砂漿施工
      基層表面應平整、堅實、清潔,并應充分濕潤、無積水,施工過程應嚴格按照各種材料廠家推薦的最佳配比進行配制,采用抹壓法、涂刷法分遍成活,各層應緊密結合,每層連續施工,如需留茬,上下層接茬位置應錯開150mm以上。施工環境溫度不得低于5℃,防水層終凝后作好養護工作,時間不少于14d。
      2、涂膜防水施工
      基層應平整牢固,表面不得出現孔洞、蜂窩麻面、縫隙等缺陷,基面必須干凈、無浮漿,基層干燥度應符合產品要求
      涂料施工時應先對陰陽角、預埋件、穿墻(樓板)管等部位進行防水附加層施工。嚴格控制材料按廠家推薦配比進行。
      涂膜防水層應分遍成活,后一遍涂料施工應待前一遍涂層表干后進行,涂層應均勻,上下層垂直錯開涂刷。
      3、卷材防水層施工
      基層應平整牢固,表面不得出現孔洞、蜂窩麻面、縫隙等缺陷,基面必須干凈、無浮漿,基層干燥度應符合產品要求(采用濕鋪法時基面無明水,干鋪法時基面含水率小于9%)
      卷材搭接寬度不小于80mm,卷材接縫嚴密,接縫部位進行密封處理,卷材施工宜先鋪立面,后鋪平面。
      防水層施工完成后,均應進行24h蓄水驗收,以保證防水層的整體有效性。

      四、成品保護
      其實防水層施工完成后的成品保護,對于防水層質量的穩定的有著重要的作用,但其重要性往往被忽略,就是這個環節,經常導致防水層的破損從而引發滲漏,防水層的成品保護,不單是防水施工單位的責任,同時也是總包單位的職責,只有總包、分包共同重視、及時保護,才能完成整個防水施工,達到預期的防水效果。成品保護的具體措施如下:
      防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時,是成品保護的最關鍵時期。在此其間,嚴禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。
      防水層施工完畢后,嚴禁在防水層上隨意開洞或鉆孔安裝機器設備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的,必須先征得防水公司同意,并安排妥善的修補工作。
      卷材鋪貼完后24小時不準踩踏或撓動巳施工的防水層,如需馬上施工防水層以上構造層時,應注意防水層的保護。
      在使用過程中,如發現防水層遭到破損,應盡快通知有關方面及時安排維修。

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