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      建筑物容易漏水部份原因分析
      發布時間:2014-08-09

      一、屋頂 

         A、無設計防水層   

         B、材料選擇不正確、泛水、落水頭、或防水施工者施工不良  

         C、施工面清潔不足及含水率測試不正確 

      二、窗戶: 

         A、無塞水路設計  

         B、窗框填不正確   

         C、窗戶氣密性不夠造成臺風滲  

         D、門檻漏水   

         E、窗戶下端排水孔被水泥阻塞。 

      三、外墻: 

         A、水灰比過高造成吸附現象   

         B、地震應力造成裂   

         C、混凝土澆灌不確實造成蜂窩象    

         D、磁磚溝疑進水 

      四、浴室: 

         A、防水材料選擇錯誤   

         B、防水施工高度不足造成墻壁產生壁癌   

         C、水管破裂或老舊漏水   

         D、門檻漏水   

         E、防水層遭外力破壞。 

      五、地下室: 

         A、防水施工技術不依基礎型式而變化   

         B、工作縫未施做止水處理    

         C、結構體不良(蜂窩、包泥、水灰比過高、級配不良...等) 

      六、伸縮縫: 

         A、預留縫寬不足(未經計算)   

         B、無排水設計(大部分是阻水設計)    

         C、非制式伸縮材料   

         D、施工者專業程度不足 



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