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      家庭裝修如何預防滲水漏水
      發布時間:2014-08-09
      不論是多時尚的衛浴設施,若出現漏水發臭的現象,不但影響家居美觀,還影響住戶的居住心情。 

      因排水而帶來的漏水、發臭等問題一直困擾著許多住戶。本報今日從裝修的準備工作、設計、材料選擇及施工過程四個方面為大家出謀劃策打造舒適家居. 

      王小姐在等房子裝修好入住后不久,王小姐的幸福就逐漸地被裝修不好帶來的煩惱給沖淡了。因為房屋的漏水給她帶來了太多的麻煩。 

      據王小姐向記者反映,由于買的是一房一廳,臥室被夾在陽臺和衛生間中間,而且王小姐選擇做衣柜的墻正好一頭連接衛生間一頭連接陽臺。一到雨天,陽臺的水就會向臥室滲透,衛生間的水也經常對靠衣柜的墻面產生侵蝕。住進去還不到3個月,衣柜就開始出現霉點,不久后潮濕的衣柜開始長出一些小蟲子,整個臥房讓人感到很不舒服。 

      家住新港西路的蒙先生也同樣遇到了水處理問題,但與王小姐所不同的是,蒙先生遇到的是污水排放問題。蒙先生家廚房的排污管由于沒有存水彎,該排污管中的臭氣一直往上沖,一個十分漂亮的廚房就這樣被臭氣給污染了。 

      雖然防水排水并不能從視覺上給人帶來直接的效果,但往往一出問題就影響到家居的美化,居住的心情也就由此變得起伏不定。為此,本報記者特邀百安居天河店裝潢中心質監部朱建福先生,從準備工作、裝修設計、材料選擇以及施工過程四個方面為大家出謀劃策打造美觀健康的家居環境。 

      準備工作按部就班忌走捷徑 

      朱建福認為,很多消費者都希望很快就裝修完自己的家,因此千方百計地要求裝修公司走捷徑,這種做法是非常危險的。因為一旦造成隱患,將給后來的維修工作帶來無窮后患。因此,家居防水工作一定要按部就班地進行。 

      1.進行原始房屋的檢查。主要看陽臺、衛生間、廚房頂面地漏、立管等處周邊是否有滲漏痕跡,有的話需先進行處理。 

      2.進行閉水試驗。徹底檢查有無漏水情況。比如在衛生間施工完畢后,將衛生間的所有下水道堵住,并在門口砌一道高25cm的“檻”,然后在衛生間灌入20cm高的水。24小時后,再檢查四周墻面和地面有無滲漏現象。 

      3.獲取原始房屋的水管走向圖,以便有針對性的對其進行維修。 

      裝修設計五大要點須注意 

      設計決定著整個家居的布局功能,可以說,一個舒適的家居環境首先要有好的設計。朱建福認為,家居設計要重點注意五大要點: 

      1.注意盡量避免將未考慮做廚房、衛生間的位置設計成廚房、衛生間;原有地漏、立管等盡量不要移動改位; 

      2.注意陽臺廚衛地面坡度大小、方向等的正確合理。按照《廣州市家居裝飾工程驗收辦法》規定,衛生間地面的排水坡度應該保持在2~3%; 

      3.注意對薄弱部位加強,出詳圖。即要注意各種管線從墻壁穿過處的孔,孔內一不要有積水,二不要馬虎對待孔邊緣部分的處理; 

      4.注意柔性防水同剛性防水相結合。一般來講,剛性防水指利用水泥沙漿為原料進行防水處理,而柔性防水指利用防水涂料進行涂刷或噴灑,比較可靠的措施是先進行剛性防水,然后涂上防水涂料; 

      5.針對有頂層泳池的別墅,舊房改造裝修等應做專業防水設計。材料選擇排水防臭主要靠材料 
      據朱建福介紹,家庭防水防臭主要出現在三個地方:廚房、衛生間、陽臺。而且排水防臭除對施工工藝的要求較嚴之外,最主要的是要選用合適的材料。這主要包含下面兩方面: 

      1.材料的選擇 

      第一、給水管、排水管、接頭等要選擇合格產品(如克蘭銅管、日豐管、聯塑)或先進管材PPR管(如皮爾薩、顧地等),該類產品具有不生銹的特征,熱熔接工藝杜絕了接頭滲水。 

      第二、防水材料選擇性能優良的材料 . 
      第三、給水管、排水管、接頭等要選擇合格產品(如克蘭銅管、日豐管、聯塑)或先進管材PPR管(如皮爾薩、顧地等),該類產品具有不生銹的特征,熱熔接工藝杜絕了接頭滲水。地漏必須要使用防臭型的,據朱建福介紹,防臭型地漏一般價格只比普通地漏稍高,因此不必擔心價格上的負擔。 

      第四、選擇填縫劑時要考慮防水性能、粘接性能、耐候性能等。 

      第五、要采用環保水管。 

      2.施工工藝 

      第一、地面坡度以及管線的坡度一定要正確合理。一般來說,生活污水塑料管道的坡度應該遵守如下規定:管徑50毫米的坡度為千分之25,最小坡度為千分之12;管徑75毫米的坡度為千分之15,最小坡度為千分之8;管徑110毫米的坡度為千分之12,最小坡度為千分之6。 

      第二、要選擇合理的管徑和走向。 

      第三、施工過程中注意采取措施防止堵塞。 

      施工過程嚴密謹慎切忌馬虎 

      等設計圖出來了,材料也選好了,就到了具體的施工過程,此時可千萬馬虎不得。如果施工過程因粗心大意而出現差錯,輕則影響外表的美觀,重則直接影響住戶的身心健康。朱建福表示,家居環境要想美觀舒適,施工過程必須做到以下15點: 

      1.防水基層密實、平整、干燥。 

      2.防水高度正確、合理;如在衛生間洗浴時,水會濺到鄰近的墻上,如沒有防水層的處理,隔壁墻和對頂角墻容易潮濕發生霉變。所以一定要在鋪地面瓷磚之前,做好地面防水。一般墻面的防水處理需要達到0.9米的高度,內墻隔壁有柜的則要做到1.2米高,但如果是非承重的輕體墻,整面墻最好都做防水,最少也要做到1.8米高。 

      3.陰角等部位做倒圓角。 

      4.地面瓷磚鋪貼盡量采用濕鋪工藝。 

      5.嚴格按設計要求找坡。 

      6.禁止在地面開槽走管破壞原有防水層。 

      7.特別注意煙道、地漏、立管等周邊要精心施工。 

      8.防水涂料要涂刷多遍,每遍要干燥后才能涂刷下一道;相臨兩次的涂刷方向要相互垂直。 

      9.防水涂料涂刷后注意保護避免被破壞。 

      10.填縫劑勾縫要密實,均勻,嚴禁漏勾縫。 

      11.衛生間、廚房墻地磚收口正確合理;比如衛生間的瓷磚鋪貼應該是墻磚壓住地磚,在鋪完地磚之后再鋪上與地磚相鄰的墻磚。 

      12.水泥砂漿配比合理,并摻防水劑。 

      13.做好試壓、潑水、閉水試驗。 

      14.及時標記管線走向,并繪制管線走向圖。 

      15.有頂層泳池的別墅,舊房改造裝修等應做防水施工組織設計。

      聯系人:王先生 手機:13412664147
      電話:0769-23290612 傳真:0769-23290613
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