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      怎樣檢驗防水工程質量
      發布時間:2014-08-09
       近年來,一些竣工工程出現滲漏現象,嚴重地影響了建筑物的使用功能,也損害了施工單位的社會信譽。分析產生滲漏的原因,主要是施工管理不嚴,防水工程質量粗糙。北京市建筑工程總公司針對這種情況,對防水工程質量工程質量的檢查驗收制定了具體辦法,主要內容包括以下幾點: 


      一、屋面防水工程 
      •   重點工程及主要工程的屋面防水層做完以后,全部屋面均應進行澆水試驗,即將排水口用油氈封死,分段采用人工澆水法,從屋脊處用花管或膠皮管澆水,時間不少于二小時,然后進行漏、滲的觀察,無滲漏為合格。 
      •   一般工程只對管子根部、煙囪根部等凸出屋面部分的泛水進行抽樣澆水實驗,抽取的數量為凸出屋面泛水的三分之一,澆水時間不少于一小時,無滲漏為合格。如果發現滲、漏,要抽取雙倍數量進行試驗,再有滲漏部位,應全部進行澆水試驗。 
      •   屋面上的女兒墻,靠墻泛水、伸縮縫等處(泛水按展開總長度)抽取 20% 進行澆水試驗,檢查無滲漏為合格。如有滲漏現象,抽取雙倍的數量進行澆水試驗。再有滲漏處,應全部進行澆水試驗。 
      •   出屋頂的樓梯、設備間等屋面,用人工澆水法試驗,澆水時間為一小時,檢查無滲漏為合格。 
      •   凡經過兩天自然淋曬的屋面,可不做澆水試驗,但必須在雨后進行仔細觀察,并做好記錄,無滲漏現象為合格。 
      二、廁浴衛生間防水工程 


      •   對廁所衛生間等有防水要求的地面,要在防水層施工完成后進行蓄水試驗;數量可按全樓同類房間抽樣 20% 檢驗,但不少于五間。 
      •   蓄水試驗必須在防水層做完并堵塞洞口之后再進行,水深最淺處應保持 2 厘米,待 24 小時后,經檢查無滲漏為合格。 
      三、預制外墻板 
          在外墻板、陽臺、雨罩、女兒墻等接縫防水全部完后,進行淋水試驗,抽查全部接縫的 20% 。采用直徑為 20-30 毫米、長 1 米的鋼管,兩端堵住,管上密布直徑為 3 毫米的孔,管中接通水源,橫放在頂層立縫部位,對抽取的墻板空腔淋水一小時,經檢查無滲漏為合格。如有滲漏,抽取雙倍數量進行淋水試驗,再不合格時,應進行全部板縫的淋水試驗。 
      四、地下室防水工程 
          地下室有防水要求的,要預先做好施工方案,加強各工序的檢查。施工中要對各項防水構造處理進行嚴格檢查,并填寫隱檢記錄,歸入工程檔案。 
      五、待澆水、淋水、蓄水試驗后,如發現有滲漏現象,必須認真進行處理,并重新進行檢查驗收。 
          經防水工程質量檢查合格后,應按要求辦理防水工程質量檢查簽證,將發現的滲漏點及修理復驗情況做出詳細記錄,作為隱蔽工程驗收的技術資料,歸檔備查。 
          以后在工程竣工驗收時,如果沒有規定項目防水試驗及隱蔽工程驗收資料,一律不得評為優良工程。 
      六、常溫竣工的工程,未按規定進行防水工程質量檢查驗收、又未經雨天自然淋灑檢驗的,不能評為優良工程,不得交付使用。冬期施工期間竣工的工程,應在轉入常溫以后,立即走訪用戶、并做好滲漏記錄。 
      七、工程竣工后,在保修期間,如果發現有嚴重滲漏現象,或不及時檢修,經檢查屬實后,撤銷該工程的優良工程稱號,并按質量獎懲規定,對企業處以罰款。


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